Casa a Diekirch, Lussemburgo, 165 m²

superficie: 165 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Generale | Numero di stanze: 13
• ✓ Generale | Anno di costruzione: 2019
• ✓ Per strada | Terrazza: sì
• ✓ Per strada | Giardino: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe energetica: A
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: B
• ✓ Energia/riscaldamento | Pompa di calore: sì

Moderna casa del 2019, con potenzialità di bifamiliare o integrazione abitativa, situata in zona residenziale tranquilla e prestigiosa. L'attraente edificio è caratterizzato da volumi generosi, caratteristiche di qualità e notevoli potenzialità di sviluppo.

La casa è circondata da un terreno con tre facciate libere, che garantisce un'ottima luce naturale. C'è un accogliente giardino con terrazza, accessibile direttamente dalla zona giorno principale.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, che crea uno spazio abitativo moderno e accogliente. Ampi passaggi forniscono un accesso naturale alla terrazza e al giardino, che si trovano sullo stesso livello.

Questo piano comprende anche due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Le finiture sono realizzate con particolare attenzione: le camere da letto sono rivestite con parquet massiccio di alta qualità, e la zona giorno è piastrellata con piastrelle di grande formato eleganti e senza tempo. La scala interna in marmo aggiunge raffinatezza all'intero interno.

Al piano superiore si trovano una camera da letto principale con accesso ad una terrazza privata, due ulteriori camere da letto, un bagno e un locale tecnico.

Il piano seminterrato offre una varietà di opzioni di disposizione tra cui un garage per due auto, due posti auto esterni e una sala polivalente con finestre, riscaldamento a pavimento radiante e ventilazione meccanica. Questo spazio può essere utilizzato come studio, ufficio, sala intrattenimento o ampio ripostiglio.

La casa, costruita nel 2019, è in ottime condizioni e offre tutti i comfort moderni attesi oggi. Particolare potenziale risiede nelle possibilità di progettazione futura: dalla vita bifamiliare all'affitto di parte dell'immobile.

Grazie all'ottima configurazione si possono prendere in considerazione diverse possibilità: abitare per più generazioni della famiglia, creare un'abitazione indipendente per i propri cari, affittare parte della casa o abbinare un luogo di soggiorno con attività professionali.

Una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa, moderna e adattabile che offra un elevato livello di comfort, qualità costruttiva e potenziale per un utilizzo futuro. Non perdere l'occasione di vivere questa proprietà unica.