Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 354 m²

superficie: 354 m², stanze: 8, bagni: 2, garage: 9

• ✓ Terreno: 8,64 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2014
• ✓ Parcheggio esterno: 8 posti
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa moderna proprietà di lusso si trova a Capellen, nel ricercato comune di Mamer. Offre un ambiente di vita unico, che unisce tranquillità, privacy, spazi ampi e vicinanza al Lussemburgo.

Situata in un tranquillo vicolo cieco residenziale, la villa dispone di una superficie totale di circa 485 m², di cui circa 354 m² di superficie abitabile, su un terreno soleggiato esposto a ovest di 8,64 ar. La casa presenta finiture di alta qualità, spazi abitativi luminosi e una varietà di opportunità residenziali e professionali.

La proprietà comprende 8 camere da letto, 7 bagni e 8 posti auto, rendendola ideale per una famiglia numerosa, una casa multigenerazionale, un espatriato, una ragazza alla pari o un'attività professionale compatibile con la zonizzazione MIX-V.

Costruita nel 2014 utilizzando materiali di qualità, la casa è stata recentemente aggiornata con una cucina di fascia alta installata nel 2021 e pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel 2024.

Capellen è una delle zone residenziali più ambite del Lussemburgo occidentale per la sua elevata qualità della vita, particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai professionisti che lavorano in Lussemburgo.

La zona presenta un raro equilibrio tra tranquillità residenziale, ambiente verde ed eccellente accessibilità ai trasporti: il Lussemburgo è raggiungibile in circa 15 minuti, Kichberg in 20 minuti. Raggiungibile anche tramite autostrada, la Scuola Europea di Mamer è nelle immediate vicinanze, negozi, ristoranti e servizi si trovano nelle vicinanze. Questo è il luogo ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.

Questa struttura attira intenditori di architettura moderna, famiglie che cercano spazi abitativi spaziosi e persone che desiderano combinare comfort, lavoro a distanza e vicinanza al Lussemburgo in un ambiente tranquillo e privato.