Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 179 m²

superficie: 179 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Terreno: 3 acri
• ✓ Numero di camere: 11
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2015
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 37 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Camino: sì

La casa, situata nella parte alta del quartiere Luxembourg-Eich, è stata costruita nel 1910 e ristrutturata nel 2015, occupa un terreno di 3 are. La superficie abitabile è di circa 179 mq, la superficie totale è di circa 298 mq. La proprietà è idealmente situata vicino all'altopiano di Kirchberg, ai trasporti pubblici (fermate degli autobus), alla foresta di Bambuche, alle istituzioni europee, ai negozi (Auchan, Cactus), alle scuole (Scuola Europea di Kirchberg, Scuola Dommeldange, Liceo delle Belle Arti), nonché agli ospedali come CHL Eich (Centro Ospedaliero del Lussemburgo) e Ospedale Kirchberg.

Al piano terra si trova un ingresso di circa 10 m² che conduce ad un ampio soggiorno di circa 43 m². m² con accesso ad un cortile di circa 21 m², due terrazze di circa 17 m² e 21 m², una cucina separata completamente attrezzata di circa 13 m² e un garage di circa 20 m².

Al piano terra, un ingresso di circa 9 mq conduce a due camere da letto, una di circa 18 mq, l'altra di circa 22 mq, e un bagno di circa 6 mq (con vasca, doppio lavabo, WC e finestra).

Al secondo ed ultimo piano, il disimpegno dà accesso ad una terza camera da letto di circa 13 mq, una quarta camera da letto di circa 18 mq e un bagno di circa 12 mq.

Al piano seminterrato troviamo una lavanderia di circa 18 mq ed una cantina/locale caldaia di circa 24 mq.

Questa casa è ideale per una famiglia con bambini grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, agli impianti sportivi e al bosco.