Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 169 m²

superficie: 169 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano della struttura: 5
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1994
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Seminterrato: sì

Offerto in vendita: un duplex eccezionale nel cuore di Esch-sur-Alzette.

Camere spaziose, terrazzi panoramici e grandi potenzialità progettuali. Comodamente situato in rue de l'Alzette, nel cuore della città, questo spazioso duplex di circa 170 m² occupa il 5° e il 6° piano di un caratteristico complesso residenziale con ascensore.

La proprietà è attraente per la sua configurazione, che combina ambienti luminosi e confortevoli con spazi esterni, rari per la parte centrale della città, e vista sui tetti di Ashe.

Al 5° piano ci sono: soggiorno, 3 camere da letto, di cui una suite con doccia, bagno con accesso al balcone, WC separato, ripostiglio e scala interna in marmo che conduce al piano superiore.

Al 6° piano: cucina separata attrezzata con accesso ad un terrazzo di circa 20 m², ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso ad un ampio terrazzo di circa 40 m² con vista aperta sulla città, ripostiglio e WC separato.

Seminterrato: cantina privata e garage chiuso con porta automatica, possibilità di installare una stazione di ricarica per un veicolo elettrico.

Questa proprietà offre flessibilità in termini di disposizione, consentendo di creare stanze o spazi di lavoro aggiuntivi, aumentandone notevolmente il valore.

Un'offerta rara sul mercato che combina posizione centrale, spazi generosi, esterni significativi e potenziale di adattamento, perfetta sia per progetti residenziali che di investimento.