Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 550 m²

superficie: 550 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 9;

• ✓ Terreno: 7,8 are
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2014
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Caricatore per auto
• ✓ Parcheggi scoperti: 3
• ✓ Terrazza: 70 m²
• ✓ Giardino: 450 m²
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: sì

Siamo lieti di presentare una magnifica casa unifamiliare con piscina coperta, situata nell'incantevole villaggio di Burmerang nel centro del comune di Schengen. Costruito originariamente nel 1780, l'edificio è stato sottoposto a diverse ristrutturazioni, l'ultima nel 2014, creando il perfetto equilibrio tra autentico fascino d'epoca e comfort moderno.

Situata su un terreno di 7,8 ettari, la casa offre circa 450 mq di superficie abitabile (superficie totale - circa 550 mq), distribuiti su quattro livelli: seminterrato, primo, secondo e mansarda. Finiture di alta qualità e spazi ampi rendono questa casa unica progettata per una vita confortevole.

Spazi abitativi ampi e luminosi: il piano terra è composto da un elegante ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, ideale per intrattenere, oltre ad un ufficio e una cucina separata con accesso diretto ad un terrazzo di 70 mq. C'è anche una sala giochi/solarium con forno per pizza, ideale per rilassarsi tutto l'anno, con accesso ad un garage per 6 auto e ad un seminterrato.

Camere da letto e camere Flex: la casa dispone di 3 camere da letto, tra cui una lussuosa suite principale con cabina armadio, bagno con doccia privato e accesso alla spa. Le altre due ampie e luminose camere da letto sono completate da due bagni con doccia (con possibilità di crearne un terzo). Due stanze di 30 m² ciascuna, situate al piano terra, possono essere convertite in ulteriori camere da letto, un ufficio o uno studio indipendente a seconda delle esigenze.

Zona relax e svago: al piano terra si trova la vera perla della casa: un'area spa con una piscina coperta di alta qualità di 12 x 4 metri e una sauna, che garantisce relax tutto l'anno. L'accesso ad una grande terrazza esposta a sud completa questo spazio rilassante.

Al piano seminterrato, un'attrezzata cantina farà la gioia degli innamorati, e l'ampio garage può ospitare fino a 6 auto, completato da 3 posti auto esterni davanti alla casa.

Spazi e servizi esterni: il giardino chiuso e paesaggistico invita al relax, con una cucina estiva, un balcone di 30 m² e spazi esterni pensati per incontri amichevoli. Situata a Burmerang, nel comune Schengen, questa casa gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi. Negozi, scuole, ristoranti, vie di trasporto e aree naturali si trovano nelle vicinanze, offrendo un ambiente privilegiato a pochi minuti dai confini francese e tedesco.