Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 295 m²

superficie: 295 m², stanze: 5, bagni: 4, garage: 5

• ✓ Terreno: 7,9 ar
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2020
• ✓ Orientamento: nord-est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 60 m²
• ✓ Giardino: 350 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Questa eccezionale villa offre magnifiche viste sulla natura, situata in una delle zone residenziali più ambite di Friesange. In una zona tranquilla riservata ai soli residenti, questa elegante villa offre una sistemazione rara che unisce spazio, comfort e privacy.

Su un terreno di 7,90 mq, senza vicini, la casa ha una vista aperta sul verde, garantendo pace e tranquillità nella vita di tutti i giorni. Completamente ristrutturata nel 2020 utilizzando materiali di pregio, la villa offre circa 295 m² di superficie abitabile e oltre 350 m² di superficie utile.

Volumi ampi e luce naturale attirano l'attenzione fin dal momento in cui si entra. Gli spazi abitativi sono pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Le caratteristiche principali includono: 5 ampie camere da letto, 4 moderni bagni con doccia, 2 appartamenti con bagni privati con doccia, spogliatoio, cucina indipendente completamente attrezzata, ampio soggiorno luminoso, spogliatoio, palestra, lavanderia e garage per un massimo di 3 auto.

Le caratteristiche tecniche includono pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Ultimata nel 2020, la ristrutturazione completa presenta finiture di ottima qualità.

Lo spazio stradale è una vera estensione degli spazi abitativi. Il terreno ha un bellissimo giardino privato di circa 350 mq con vista aperta sulla natura. Una bellissima terrazza di 60 mq permette di godersi le giornate soleggiate e organizzare incontri con familiari e amici. Un elegante barbecue in muratura completa questo spazio esterno pensato per il relax.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una prestigiosa casa di famiglia con volumi eccezionali, comfort moderni e un ambiente privilegiato, a pochi minuti dalle strade principali e dal Lussemburgo.