Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 295 m²

superficie: 295 m², stanze: 5, bagni: 4, garage: 5

• ✓ Appezzamento di terreno: 7,9 are
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2020
• ✓ Orientamento: nord-est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 60 m²
• ✓ Giardino: 350 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: In corso
• ✓ Classe di isolamento termico: In corso
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Frisange, questa eccezionale villa offre una combinazione di spazio, comfort e privacy. Situata in una zona tranquilla e riservata ai residenti, la villa è inserita su un terreno di 7,90 ettari, senza possibilità di sguardi indiscreti, garantendo tranquillità e privacy.

Completamente ristrutturata nel 2020 utilizzando materiali di pregio, la villa offre circa 295 m² di superficie abitabile e oltre 350 m² di superficie utilizzabile. Dal momento in cui entri in casa, rimani colpito dai suoi volumi e dalla naturale leggerezza. Le zone giorno sono progettate per offrire un comfort ottimale a tutta la famiglia.

La casa comprende 5 ampie camere da letto, 4 moderni bagni con doccia, 2 suite con docce private, uno spogliatoio, una cucina indipendente completamente attrezzata, un ampio soggiorno luminoso, uno spogliatoio, una palestra, una lavanderia e un garage per tre auto. Caratteristiche tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ristrutturazione completa nel 2020 con ottime finiture.

All'esterno si trova un magnifico giardino privato di circa 350 mq con ampia vista sulla natura. Un'accogliente terrazza di 60 mq permette di trascorrere splendide giornate e di fare piacevoli incontri con la famiglia o gli amici. Si tratta di un'offerta esclusiva per gli acquirenti che cercano una prestigiosa casa familiare con comfort moderni in una posizione privilegiata vicino alle strade principali e al Lussemburgo.