Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 4;

• ✓ Terreno: 13,99 are
• ✓ Numero di camere: 13
• ✓ Anno di costruzione: 1963
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2015
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 3
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Presentiamo alla vostra attenzione una casa indipendente a Roodt-sur-Syre, situata in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante nel comune di Betzdorf, a metà strada tra Lussemburgo e Grevenmacher. Costruita nel 1963 e parzialmente ristrutturata nel 2016, la casa offre circa 120 mq. superficie abitabile e totale di circa 230 mq.

La casa, libera su quattro lati, ha vista aperta sul giardino e sul bosco, creando un'atmosfera piacevole e riservata. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno/sala da pranzo (28 mq) e una cucina completamente attrezzata (12 mq), che si aprono su un ampio terrazzo coperto. Questa terrazza esposta a sud-ovest è ideale per le giornate soleggiate e conduce al giardino, un vero angolo verde.

Al secondo piano si trova un ampio bagno con wc e tre camere da letto di cui una molto spaziosa (21,5 mq), oltre all'accesso alla soffitta. Al piano interrato si trova la lavanderia, un ripostiglio, il locale caldaia ed un garage per un'auto.

Dietro la casa si trova un'ampia area verde, che offre le condizioni ideali per la vita familiare o una vacanza tranquilla nella natura, pur rimanendo vicino alle infrastrutture necessarie come negozi, scuole e reti di trasporti.

La casa necessita di qualche aggiornamento. Gli ultimi lavori sono stati eseguiti nel 2016/2017 e hanno riguardato il rifacimento del terrazzo, della porta del garage e dei serramenti. Il riscaldamento è fornito da caldaia a gasolio e radiatori. C'è molto spazio per riporre gli oggetti.

Questa proprietà dal grande potenziale sarà un'ottima scoperta per chi cerca intimità e comfort! Non perdere l'occasione di renderlo tuo!