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539 000 €
539 000 €
| Prezzo di vendita | 539 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 7 383.56 € |
| Superficie | 73 m² |
| Piano | 1 |
| Numero di camere | 2 |
| Numero di bagni | 1 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 73 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 4
In vendita uno spazioso appartamento con 1-2 camere da letto e due garage a Esch-sur-Alzette (Lallange), disponibile immediatamente. Poiché l'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale (su Rotterdam Street), si trova al primo piano di una piccola palazzina di tre appartamenti. L'edificio non dispone di ascensore, il che garantisce silenzio e privacy.
L'appartamento misura circa 73 m² e offre ampio spazio per vivere in un monolocale. La disposizione attuale punta al comfort: entrando si viene accolti da un ampio ingresso con guardaroba che conduce a tutti gli ambienti, offrendo pratici spazi di contenimento. Il soggiorno ampio, luminoso e accogliente si apre su un terrazzo attrezzato con tenda da sole, ideale per rilassarsi all'aperto nelle giornate soleggiate. La cucina separata completamente attrezzata conduce anche a un secondo balcone soleggiato con ripostiglio incorporato, creando l'ambiente perfetto per un caffè mattutino o un brunch all'aperto.
La camera da letto ampia, confortevole e luminosa ha un facile accesso ad un bagno moderno e funzionale. C'è anche una toilette separata all'ingresso per una maggiore comodità.
La potenzialità di questo appartamento sta nella generosità degli spazi: l'ampio soggiorno permette, con una spesa minima, di creare una seconda camera da letto semplicemente suddividendo gli spazi, pur mantenendo un accogliente salottino. Questa flessibilità ti consente di personalizzare la tua casa in base alle tue esigenze, sia per una famiglia in crescita che per massimizzare il reddito da locazione.
L'appartamento è dotato di due box box privatizzati, dove potrete tranquillamente posizionare due auto o valutare di affittarle separatamente. Un seminterrato personale pulito e pratico offre ulteriore spazio di archiviazione.
Si trova in una zona ambita, nelle immediate vicinanze di scuole, università, asili nido, nonché di tutti i servizi necessari. La posizione strategica permette un facile accesso alle autostrade e ai trasporti pubblici, rendendo tutti gli spostamenti semplici e convenienti.
Questa offerta rappresenta un'opportunità eccezionale: un appartamento spazioso con un alto potenziale di adattabilità, ideale per un primo acquirente, una coppia o un investitore che desidera generare un interessante reddito da locazione, con la possibilità di affittare i garage separatamente.
