Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 71 m²

superficie: 71 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 5
• ✓ Anno di costruzione: 1995
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto coperto: 1
• ✓ Terrazza: 37 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: 138,8
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Appartamento completamente ristrutturato con ampia terrazza ±37 m² e parcheggio interno a Duderlange, in Rue de la Chapelle. Ottima posizione vicino a supermercato, negozi, scuole, trasporti pubblici e parcheggi. Il centro città è raggiungibile a piedi.

La superficie di 71 m² attrae con il suo volume ben distribuito, la luce naturale e una magnifica terrazza esposta a est dove potrete godervi il sole del mattino e sfuggire al caldo di mezzogiorno.

La proprietà è completamente ristrutturata utilizzando materiali di qualità e non necessita di riparazioni. Comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, camera da letto principale con accesso alla terrazza, seconda camera o ufficio, bagno moderno e spaziosa terrazza con tenda da sole.

Servizi moderni: cucina di fascia alta con elettrodomestici AEG, tapparelle elettriche, doppi vetri, pavimenti in parquet, ripostiglio privato e parcheggio interno, oltre a lavanderia in comune con spazio per lavatrice.

La casa è in buone condizioni, i principali investimenti sono già stati pagati dagli attuali proprietari, tra cui un nuovo locale caldaia e la sostituzione dell'ascensore nel 2026. La posizione residenziale è ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che ne apprezzerà le caratteristiche principali e la qualità della vita.