Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 275 m²

superficie: 275 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 5;

• ✓ Trama: 16 ar
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1975
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 3
• ✓ Terrazza: 15 m²
• ✓ Giardino: 1.000 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Spaziosa casa unifamiliare a Oberwormeldang con ampie zone giorno, terrazza e ampio garage. Situata in una tranquilla zona residenziale con traffico minimo, questa casa offre ampie camere, ampio parcheggio e deposito, e una disposizione ideale per una confortevole vita familiare.

La casa dispone di ottimi collegamenti di trasporto con la città di Lussemburgo, nonché di comode linee di autobus per Grevenmacher e Remich. Le scuole e le strutture per l'infanzia si trovano nelle vicinanze, mentre Macherlycée, Schengenlycée e le scuole della città di Lussemburgo sono raggiungibili in autobus. Ciò rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie.

Al piano terra troviamo ampi spazi di servizio e deposito, tra cui una lavanderia di 17 mq, due cantine rispettivamente di 12 mq e 6 mq, un locale tecnico di 19 mq ed un ampio garage di 59 mq. Questo livello offre ampio spazio per auto, deposito e uso quotidiano.

Il livello del giardino è il cuore della casa ed è organizzato attorno a un'imponente zona giorno e pranzo di 53 m². La luminosa e spaziosa sala con camino crea un ambiente piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione con la famiglia e gli ospiti. Una cucina separata di 15 m² completa perfettamente questo spazio, mentre una terrazza di 15 m² amplia la zona giorno all'aperto. Su questo livello si trova anche una camera da letto di 17 mq, una seconda zona giorno di 25 mq con camino, un ingresso di 18 mq e un bagno di 5 mq.

Accanto alla casa c'è un ulteriore garage di 46 mq con bagno di 3 mq. Il piano terra offre ulteriori ampie zone giorno tra cui un soggiorno di 46 mq, una cucina di 16 mq, due camere da letto di 32 mq e 21 mq, un ingresso di 10 mq e un bagno di 6 mq. Le camere particolarmente spaziose di questo livello offrono una maggiore flessibilità, sia per la vita familiare, l'alloggio degli ospiti, il lavoro da casa o ulteriori aree relax.

Con volumi interni impressionanti, un ampio garage, un ampio deposito, una posizione tranquilla e un piacevole ambiente di vita a Oberwormeldange, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano spazio, comfort e un ambiente familiare nelle immediate vicinanze della città di Lussemburgo, Grevenmacher e Remich.