Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 180 m²

superficie: 180 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Superficie totale: 5,08 are
• ✓ Numero totale di stanze: 20
• ✓ Anno di costruzione: 1900
• ✓ Ristrutturazione completata: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 1986
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Parcheggi in strada: 3
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Una casa piena di carattere sul fiume Sur: uno spazio per vivere, lavorare e creare creatività. Questa casa indipendente del 1900 ben tenuta combina il fascino storico con i comfort abitativi moderni, situata in una strada tranquilla e piacevole a Rossfort, proprio sulle rive del fiume Sur. Con circa 180 m² di superficie abitabile, un terreno recintato di 5,08 ar ed entusiasmanti possibilità di conversione ed espansione, questa proprietà offre molto di più di quanto sembri.

Al piano terra si trovano ingresso, dispensa, sala da pranzo, cucina in muratura con accesso al terrazzo e giardino, soggiorno con armadio a muro e camino, bagno con lavabo, lavanderia, locale caldaia, officina e piccolo ampliamento garage.

Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, di cui una con un ampio armadio a muro, un ufficio, un bagno con doccia italiana, un lavabo a muro e servizi igienici.

Nella soffitta c'è un ufficio, una camera da letto e 2 ripostigli. Al piano interrato è presente una vera e propria cantina a volta.

All'esterno c'è una terrazza esposta a sud e un giardino con laghetto.

L'estensione è il tuo spazio creativo personale. Questo è il luogo ideale per un laboratorio o uno studio professionale: che tu sia un artigiano, un artista o un hobbista appassionato, qui hai uno spazio di lavoro completamente indipendente, separato dalla zona giorno principale.

Rosfort - a soli 8 km dalla storica città di Echternach - offre un'infrastruttura locale completa: stazione degli autobus, scuole, scuola materna, maison relais, negozi, ristoranti e strutture ricreative. La natura, il fiume Sur e la vita del villaggio: tutto in un unico posto.

Finestre, tetto e cucina completamente sostituiti nel 2022.