Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Terreno: 7,2 ar
• ✓ Numero di camere: 13
• ✓ Anno di costruzione: 1500
• ✓ Ristrutturato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2021
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

FARE S.A. presenta questa autentica proprietà storica risalente al 1500, situata nell'incantevole villaggio di Gostingen, a soli 20 minuti da Kirchberg e dalla città di Lussemburgo.

Con una superficie di circa 250 mq, questa proprietà unica si distingue per il suo carattere autentico, i volumi generosi e l'eccezionale potenziale di sviluppo.

L'edificio principale offre: 6 camere da letto, diverse zone giorno, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno, soffitta sfruttabile, cantine, garage e officina. Tuttavia, il vero tesoro di questa proprietà sono gli imponenti annessi: un'ex distilleria, un grande fienile, laboratori e locali aggiuntivi che offrono numerose possibilità (previa approvazione).

Ideale per famiglie numerose, amanti dell'architettura storica, progetti misti residenziali/professionali, collezionisti di automobili, artisti o artigiani e investitori alla ricerca di una proprietà unica in Lussemburgo.

Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2021, compresi isolamento, copertura, strutture metalliche e finestre da tetto.

I volumi disponibili consentono molteplici possibili progetti: riconversione mansarda, studio d'artista, showroom, laboratorio, area SPA, magazzino, ulteriore abitazione (previa approvazione). Un'opportunità unica nel mercato lussemburghese per gli acquirenti che cercano autenticità e potenziale.