Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 1

• ✓ All'interno | WC separati: 1
• ✓ Energia/riscaldamento | Efficienza energetica: A
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: B
• ✓ Energia/riscaldamento | Pompa di calore: sì

Si offre un'opportunità unica per acquistare una magnifica casa di circa 200 m², situata su un terreno di 4,49 acri a Betteburg. La casa si trova in un ambiente moderno e dotata di elementi di alta qualità.

Con cinque ampie camere da letto, la casa offre spazi luminosi grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono su una terrazza in legno con vasca idromassaggio.

Al piano terra troverete: un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino, servizi igienici separati, un garage per due auto affiancate e uno spogliatoio con mobili su misura.

Al secondo piano troverete tre camere da letto di 14,00 m², 17,00 m² e 14,00 m², un bagno con cabina doccia, un ampio bagno con doccia, doppi lavandini e vasca, e due WC.

Al piano superiore: ufficio/camera da letto con mobili su misura, camera da letto, locale tecnico, bagno con cabina doccia e WC.

Questa casa è rara sul mercato grazie ai materiali di qualità, tra cui pavimenti in legno, mobili su misura, elettrodomestici di alta qualità e una spa a pavimento.

Sono inoltre disponibili una doppia pergola bioclimatica con tende motorizzate, una casetta da giardino in alluminio Biohort, un sistema di riscaldamento a pavimento a risparmio energetico con pompa di calore e pannelli solari, aria condizionata, un doppio sistema di ventilazione con recupero di calore, tripli vetri Schüco, tapparelle elettriche in alluminio, tapparelle RAF, un sistema di allarme professionale e due posti auto privati fuori strada oltre a due posti interni.

Il comune di Betteburg offre condizioni di vita piacevoli, vicino a tutti i servizi, scuole e asili, nonché alle strade principali.

La casa è situata in posizione ideale: a 2 minuti a piedi dalla Reebou Schoul, a 2 minuti a piedi dalle linee di autobus RGTR e a 8 minuti a piedi dalla stazione di Betteburg.