Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 291 m²

superficie: 291 m², stanze: 6, bagni: 4, garage: 3;

• ✓ Appezzamento di terreno: 2,25 are
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2015
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento: gasolio
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Scopri questa moderna casa familiare, completamente rinnovata nel 2015 e nuovamente nel 2023, che offre comfort eccellente, ampi spazi abitativi e condizioni impeccabili.

Costruita su un terreno di 2,25 are, la casa dispone di circa 291 m² di superficie abitabile e una superficie totale di circa 416 m². Ideale per una famiglia numerosa, si distingue per gli ampi volumi, la luminosità naturale e l'ambiente tranquillo immerso nella natura.

Piano terra – Funzionalità e versatilità

- Ingresso con armadi a muro

- Spazioso locale polivalente (attualmente adibito a sala hobby), ideale per una camera da letto, un ufficio o un'unità indipendente, con annesso bagno con doccia e WC

- Piccola cucina con accesso diretto alla terrazza, ideale per intrattenere

- Garage doppio per due auto

- Seminterrato

- Locale tecnico

Piano terra : il cuore della casa

- Sala

- Cucina moderna, luminosa e ben attrezzata

- Soggiorno e sala da pranzo infilati, che offrono bellissimi volumi

- Tre comode camere da letto

- Bagno con doccia con WC e lavabo

Secondo piano – Zona notte aggiuntiva

- Sala/spazio di lavoro

- Tre camere da letto

- Due bagni con doccia e WC

- Lavanderia ampia, pratica e completamente integrata

Aree esterne

- Piacevole terrazza di circa 25 mq

- Posto auto aggiuntivo sulla strada

Posizione – Nato, natura e privacy

La casa si trova a Born, un affascinante villaggio nella valle della Sûre (Rosport-Mompach), circondato da una natura magnifica:

- Sentieri escursionistici e forestali

- Ambiente tranquillo, familiare e verde

- A pochi minuti da Wasserbillig e dall'autostrada A1, consente un facile accesso a Kirchberg in circa 30 minuti.

Casa familiare moderna e spaziosa, pronta ad accogliere nuovi proprietari.