Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Superficie totale: 3,96 ar
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Terrazza: 31 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: vuoto
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Immagina di trovarti in una casa piena di luce nell'incantevole villaggio di Holzem, situato nel prestigioso comune di Mamer. Questo futuro NZEB (Nearly Zero Energy Building) combina architettura moderna, spazi abitativi spaziosi ed eccezionale efficienza energetica.

Costruita su un terreno di 3,96 acri, questa elegante casa indipendente offre una superficie abitabile totale di circa 230 m² ed è stata progettata tenendo presente tutte le esigenze della famiglia moderna.

Al piano terra verrete accolti da un accogliente ingresso, un bagno per gli ospiti separato, un home office ideale per il lavoro a distanza o come camera per gli ospiti e un pratico ripostiglio. L'ampia zona giorno a pianta aperta di oltre 52 m² comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto a una terrazza di 31 m² e giardino privato, ideale per il relax all'aria aperta.

Al piano terra si trovano un corridoio notturno, un bagno familiare con vasca e doccia, una toilette separata e tre accoglienti camere da letto, tra cui una master suite con spogliatoio.

Al piano interrato: garage per due auto, lavanderia, locale tecnico/cantina con ampio spazio di stoccaggio. Edificio NZEB a bassissimo consumo energetico, architettura moderna con grandi finestre che forniscono un'eccezionale luce naturale.

La casa si trova in una posizione chiave a Holzem, nel comune di Mamer, a breve distanza dalla città di Lussemburgo. Questa è un'opportunità ideale per costruire un futuro in una zona residenziale ambita, combinando tranquillità, condizioni di vita moderne e un'eccellente qualità della vita.