Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 1

• ✓ Superficie territoriale: 3,24 ara
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

ImmoContact propone in vendita una bella casa, costruita nel 2021, con una superficie abitabile di circa 200 mq, situata in posizione ideale a Dahlem, nel prestigioso comune di Garnić.

Questa casa indipendente con tre facciate presenta un layout ben equilibrato e una distribuzione funzionale. La casa dispone di una camera da letto principale completa con cabina armadio e bagno privato, oltre a quattro camere da letto aggiuntive e un ufficio, che la rendono ideale per la vita familiare.

La casa si trova in una posizione privilegiata, vicino a scuole, strutture per l'infanzia, fermate dell'autobus e negozi locali, garantendo ogni giorno un soggiorno pratico e confortevole.

La disposizione della casa è la seguente:

• Primo piano:
  • Accogliente ingresso
  • Cucina separata completamente attrezzata, moderna e funzionale
  • Luminosa zona giorno con accesso diretto ad un terrazzo di circa 30 mq e al giardino
  • WC separato
  • Garage
• Secondo piano:
  • Salone notturno
  • Quattro camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno
  • Bagno con doccia, WC e finestra
• Ultimo piano:
  • Camera da letto spaziosa con molte opzioni di disposizione
  • Ufficio con una superficie di circa 20 mq, ideale per lavorare da casa o per uno spazio multifunzionale
  • Bagno con doccia e finestra
• Seminterrato:
  • Due ampi seminterrati di 30 mq e 24 mq con ampi spazi di contenimento, oltre alla possibilità di realizzare sala giochi, zona relax o home gym
  • Locale caldaia e lavanderia

Due posti auto esterni completano questa proprietà.

Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze della casa, compresi i seminterrati. La casa è dotata di caratteristiche moderne e costruita secondo i più recenti standard di efficienza energetica, garantendo comfort e prestazioni energetiche.