Casa a Diekirch, Lussemburgo, 258 m²

superficie: 258 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 6;

• Terreno: 14,43 are
• Anno di costruzione: 1815
• WC separati: 1
• Posti auto esterni: 4
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: C
• Pompa di calore: sì
• Mansarda: sì
• Lavanderia: sì

Un antico casale, restaurato per creare il perfetto connubio tra autenticità e modernità, situato nel centro del villaggio di Holtz. Risalente al 1815, questa splendida proprietà è stata completamente restaurata alla perfezione (con alcuni ritocchi ancora da completare), combinando il fascino dell'epoca con caratteristiche moderne e di fascia alta.

Dietro la sua facciata distintiva si nasconde una casa luminosa e ariosa, progettata per offrire comfort, volume e intimità. Il piano terra si apre su un ampio spazio abitativo, inondato di luce grazie alle ampie porte in vetro e alle impressionanti altezze del soffitto. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata è armoniosamente collegata alla zona pranzo e al soggiorno, completo di un elegante camino contemporaneo. Sempre su questo piano si trovano una lavanderia, un locale tecnico, un ingresso principale (da completare) e un wc. Accanto al fabbricato principale si trova un vecchio fienile, trasformato in due garage/laboratori, a cui si accede tramite un locale tecnico.

Al piano superiore ci sono 3 comode camere da letto con pavimenti in parquet, tra cui una spaziosa suite con spogliatoio e soppalco. C'è anche un moderno bagno con doccia, la cui seconda copia deve essere completata, nonché un ufficio.

La casa è inoltre dotata di moderne attrezzature tecniche e ha un elevato livello di efficienza energetica (Classe energetica A e isolamento termico C). Gli amanti dell'autenticità apprezzeranno il carattere unico dell'edificio, riconosciuto per il suo patrimonio e il suo valore architettonico (molti elementi storici sono conservati, come l'affumicatoio Haascht, il lavello in ardesia, i pavimenti e le scale in legno, il mobile stufa, ecc.), godendo allo stesso tempo di un comfort che soddisfa gli standard moderni.

Si tratta di un'offerta rara, ideale per chi cerca carattere, spazio e comfort moderno. Aperto all'ammirazione senza indugio, disponibile immediatamente.