Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 424 m²

superficie: 424 m², stanze: 5, bagni: 4, garage: 7

• ✓ Generale | Numero di camere: 17
• ✓ Generale | Anno di costruzione: 1955
• ✓ All'interno | Cucina attrezzata: sì
• ✓ All'interno | WC separati: 2
• ✓ Per strada | Terrazza: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Altro | Soffitta: sì
• ✓ Altro | Seminterrato: sì

Questo magnifico maniero borghese tradizionale lussemburghese si trova in una zona tranquilla e accogliente in una strada senza uscita a Pétange. Costruita negli anni '50 e restaurata con cura negli anni '90, la casa si estende su circa 470 m² su un terreno di 8 acri, con giardini e alberi paesaggistici, offrendo viste impareggiabili sulla splendida vegetazione e sugli alberi ornamentali.

Progettata con materiali nobili come la pietra calcarea Solnof, un camino e scale in travertino, la casa presenta anche interni caldi, tra cui un salotto notturno e camere da letto con eleganti tappeti, mentre l'intero seminterrato e il garage sono rivestiti in vera terracotta. Dotata di attrezzature tecniche di alta qualità, questa casa soddisfa i più alti standard di comfort ed eleganza.

Al piano terra si trova un ampio ingresso con soggiorno e una camera per gli ospiti con camino, il cui soffitto è alto circa 5 metri. Un soppalco aperto si affaccia sulla biblioteca e sugli uffici, adiacente ad una cabina armadio con armadi a muro. Un WC separato e un'ampia sala da pranzo con un secondo salotto completano lo spazio, così come una cucina chiusa completamente attrezzata.

Al secondo piano c'è un ampio pianerottolo e una zona salotto aperta su un magnifico ufficio soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Ci sono anche 2 camere da letto e un bagno con doccia e WC.

Il terzo piano comprende un corridoio notturno, 2 camere da letto, un bagno con doccia e WC e un ufficio. Il quarto piano offre una spaziosa mansarda di circa 33 mq.

Nel seminterrato si trova un locale caldaia, un WC separato e un locale riscaldato che può fungere da ufficio, camera da letto aggiuntiva o ripostiglio. L'ampio garage può ospitare fino a 4 auto, oltre a 2-3 posti auto esterni.

Dati tecnici: impianto d'allarme, caldaia a gas del 2013, giardino con diverse piante, terrazzo di circa 52 mq con barbecue in muratura in pietra, doppi vetri e tettoia del 2015.