Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 278 m²

superficie: 278 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 5

• ✓ Piano della struttura: 12
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 14
• ✓ Anno di costruzione: 1977
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2025
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Terrazza: 311,48 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sicuro: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Benvenuti in questo attico unico situato a Kichberg, una delle zone più prestigiose del Lussemburgo. Occupa l'intero 12° piano e offre 278 mq di superficie netta abitabile e oltre 311 mq di terrazze e balconi panoramici. Sopra la capitale ci sono viste mozzafiato sul Lussemburgo, sulla Valle Petrus, sul Ponte Rosso e su vasti spazi verdi.

Oltre alle sue dimensioni eccezionali, la storia unica di questa proprietà la rende particolarmente attraente. Precedentemente utilizzato come appartamento di ricevimento della famiglia reale, conserva ancora numerose caratteristiche storiche notevoli. Di conseguenza, la cucina è diventata uno degli accenti principali, preservando gli affreschi e le decorazioni originali.

L'ingresso avviene attraverso un ampio corridoio privato. Due ascensori sicuri servono questa zona reception, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.

Subito entrando, si rimane colpiti dalle dimensioni impressionanti delle stanze, con splendidi soffitti alti quasi cinque metri e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Il soggiorno principale è progettato per intrattenere, con un camino in marmo decorato e ampie aree che si aprono verso l'esterno.

L'area relax comprende una magnifica loggia di 18,59 mq e un'imponente terrazza panoramica di 158 mq con zona barbecue, il luogo ideale per ricevimenti privati o momenti tranquilli circondati dalla bellezza.

Anche la cucina completamente attrezzata è luminosa e ha accesso diretto alle terrazze. La zona notte principale comprende una lussuosa suite padronale con camino e accesso diretto alla terrazza. Una seconda camera da letto con bagno completa questa prima ala.

La struttura comprende anche un'eccezionale area benessere con hammam, sauna e palestra privata. La seconda zona notte comprende due ulteriori camere da letto, un bagno e una toilette separata.