Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 51 m²

superficie: 51 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Orientamento: sud-est
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 5 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A+
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Pavimenti riscaldati: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Troverai questa piccola casa moderna nella zona verde e ricercata di Lussemburgo-Weimer, a soli 5 minuti da Kirchberg, costruita con garanzia di basso consumo energetico. Al piano terra si trova il vostro futuro appartamento con una superficie di circa 51 mq, così disposto:

L'appartamento si trova al piano terra e offre circa 51 m² di superficie abitabile. Comprende: un ingresso di circa 4 mq, un luminoso soggiorno di circa 23 mq, una cucina separata completamente attrezzata di circa 9 mq, una camera da letto di circa 10 mq e un bagno di circa 4 mq con doccia, lavabo e WC.

Il vantaggio principale di questa proprietà è il suo spazio esterno privato, composto da una terrazza di circa 5 mq e un giardino privato di circa 13 mq.

Ulteriori caratteristiche sono: una cantina/deposito privato di circa 5 mq, una lavanderia comune, centrale termica e locali tecnici al piano interrato, oltre ad un ulteriore posto auto privato in garage di circa 15 mq.

Certificazione energetica: A-A, isolamento esterno ed interno di alta qualità, tende esterne, doppio sistema di ventilazione con recupero di calore, installazioni di cucina e bagno di alta qualità, parquet e piastrelle di alta qualità, sistema di videocitofono e TV via cavo e connessioni Internet, soluzioni di stoccaggio e armadi integrati.

La struttura gode di una posizione eccellente vicino ai trasporti pubblici, agli asili nido, alle scuole, ai ristoranti, ai negozi, alle istituzioni europee e al centro della città di Lussemburgo.