Casa a Diekirch, Lussemburgo, 130 m²

superficie: 130 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 5

• ✓ Terreno: 9,78 are
• ✓ Anno di costruzione: 2004
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi scoperti: 2
• ✓ Terrazza: 41 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa casa unifamiliare indipendente e ben tenuta si trova su una strada con facile accesso ai comuni vicini e alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti quotidiani facili e convenienti.

La casa è stata costruita nel 2004 e offre circa 130 mq. m di superficie abitabile (superficie totale: circa 240 mq) su un terreno di 978 mq. M. L'edificio principale dispone di riscaldamento centralizzato con combustibile liquido.

Al piano seminterrato si trovano: un ingresso, una lavanderia, un locale caldaia ed un garage per 3-4 auto con officina dedicata, ristrutturato nel 2023, oltre a due posti auto scoperti.

Al piano terra: ingresso, cucina open space completamente attrezzata collegata al soggiorno e alla zona pranzo con camino, nonché una spaziosa terrazza con un nuovo pergolato, ufficio/camera da letto e bagno per gli ospiti separato.

Al secondo piano si trovano un ingresso e tre camere da letto, una delle quali dotata di spogliatoio. Su questo piano si trova anche il bagno, completamente ristrutturato nel 2019.

La casa è dotata di sistema di allarme, finestre in PVC con doppi vetri e un giardino con splendida vista.

Il villaggio di Reichlange, situato nel comune di Radange-sur-Attert, nella parte occidentale del Lussemburgo, è noto per i suoi dintorni verdi e l'atmosfera amichevole. Questo è il luogo ideale per coloro che cercano la tranquillità della natura e allo stesso tempo un comodo accesso alle città vicine.

Circondata da una natura pittoresca e da numerosi sentieri escursionistici, Reichlange offre condizioni eccellenti per gli amanti della natura e le famiglie. Negozi, scuole, asili nido e tutti i servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze, soprattutto a Radange-sur-Attert.

Grazie alla sua comoda posizione, Reichlange offre un facile accesso alla rete stradale principale, consentendovi di raggiungere rapidamente Moersch, Ettelbruck, Arlon e la città di Lussemburgo. È la combinazione perfetta tra la tranquilla vita di campagna e la vicinanza ai servizi di tutti i giorni.