Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 207 m²

superficie: 207 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 4;

• ✓ Terra: 8.45 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Bagno separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Giardino: 300 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Cantina: Sì

La casa si trova nella zona di Oberanveen, nel comune di Niederanveen, in una strada senza uscita, ed è un edificio indipendente con una superficie abitabile di ± 208 m² e una superficie totale di ± 280 m², distribuita su tre livelli. Il giardino di ± 300 m² rende questa proprietà particolarmente attraente grazie alla sua posizione privilegiata vicino alla scuola Am Sand e alle principali vie di trasporto.

Al piano terra si trova un ingresso di ± 5 mq che conduce ad un ampio soggiorno di ± 41 mq con stufa a legna e pellet. Cucina indipendente, attrezzata e con una superficie di ± 16 mq, oltre a garage di ± 32 mq. Questo piano comprende anche un corridoio di ± 9 m², un ingresso di ± 11 m², una camera da letto di ± 10 m², un bagno con doccia di ± 4 m², una toilette separata e un ripostiglio/lavanderia di ± 8 m².

Al piano seminterrato si trova una cantina con una superficie di ± 24 m², un'altra cantina con una superficie di ± 10 m² e un locale caldaia con una superficie di ± 7 m².

Al piano terra si trova un ingresso di ± 9 m², che distribuisce 5 camere da letto di ± 9 m², ± 16 m², ± 13 m², ± 32 m² e ± 13 m². Lo spazioso bagno di ±8 m² è dotato di doppio lavabo, vasca e WC, completando questo livello di relax. Sono necessari lavori di ristrutturazione.

Il terreno ha una superficie di 8 acri ed è diviso in due lotti. Pavimenti e rivestimenti: soletta in cemento, laminato, moquette, piastrelle, rivestimento. Finestre: infissi in legno (1985), doppi vetri.

La proprietà dispone di un giardino privato di ± 300 m², che offre un piacevole spazio esterno. La casa si trova in una posizione ideale, vicino all'aeroporto, all'autostrada, agli autobus, alle scuole, agli asili, ai negozi, ai ristoranti, alla farmacia, ai campi da gioco, alla piscina e ai club sportivi.