Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 118 m²

superficie: 118 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano ubicazione immobile: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 4
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Luminoso trilocale dalle ottime potenzialità in zona Kirchberg! Situato in una zona residenziale ambita in prossimità delle istituzioni europee, questo appartamento offre una posizione particolarmente attraente, combinando tranquillità e ottima accessibilità. Si distingue per la sua disposizione funzionale e i volumi equilibrati, che creano una base ideale per un progetto di ristrutturazione.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadi a muro che conduce ad una luminosa zona giorno di 32,57 m² con accesso a due balconi esposti a sud e ovest. Anche la cucina separata ha accesso ad uno dei balconi e può essere abbinata al soggiorno. La camera da letto principale misura 19,20 m² e dispone di un bagno privato con doccia. Ci sono anche due ulteriori camere da letto ben progettate, un bagno e una toilette separata. C'è un parcheggio e una cantina al piano interrato.

Situata nel cuore di Kirchberg, una delle zone più dinamiche e prestigiose della città di Lussemburgo, la proprietà gode di un ambiente residenziale e verde. Essendo un vero e proprio hub europeo, Kirchberg ospita numerose istituzioni europee, banche e grandi sedi aziendali, garantendo allo stesso tempo un'eccellente qualità della vita. La zona è apprezzata per le sue ampie aree verdi, impianti sportivi, scuole materne e scuole internazionali, nonché per la sua vicinanza al centro commerciale Auchan, ai ristoranti, alla Filarmonica e al Mudam. Ben collegato con tram e mezzi pubblici, garantisce un rapido accesso al centro città, all'aeroporto e alle principali reti autostradali. Posizione strategica che unisce comfort di vita, dinamismo economico e accessibilità ottimale.