Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 246 m²

superficie: 246 m², stanze: 6, bagni: 4, garage: 4;

• ✓ Terra: 4,16 ara
• ✓ Piani totali: 1
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggi nella casa: 2
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Giardino: 3 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Cantina: Sì

Splendida casa bifamiliare costruita nel 2024 con 6 camere da letto, giardino e finiture di pregio. Questa magnifica villa bifamiliare è libera su tre lati e garantisce alta qualità, spazi generosi ed eccezionale luminosità.

Situata su un terreno di 4,16 are, la struttura offre una posizione privilegiata al centro di una tranquilla e verdeggiante zona residenziale della città nuova di Bissena, ideale per le famiglie che cercano comfort e qualità della vita.

Il design moderno e pulito include:

• - Sala di benvenuto
• - Ampio soggiorno e zona pranzo con luce naturale e accesso diretto alla terrazza solarium
• - Due cucine completamente attrezzate (una delle quali nel seminterrato)
• - Sei ampie camere da letto, di cui due suite con bagno
• - Bagno con vasca e doccia con cabina italiana
• - Tre ulteriori bagni con docce italiane
• - Spazio ufficio
• - Lavanderia
• - Locale caldaia
• - Ripostiglio
• - Seminterrato
• - Seminterrato completamente rifinito

All'esterno troverete un magnifico giardino recintato e paesaggistico, un cortile privato e diversi posti auto. Il garage doppio parallelo può ospitare comodamente due auto.

Le specifiche di qualità includono:

• - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Stiebel Eltron con sistema di ventilazione integrato
• - Finestre con tripli vetri
• - Facciata coibentata
• - Allarme di sicurezza
• - Telecamere di sorveglianza
• - Classe di efficienza energetica A/A

La casa si trova nelle immediate vicinanze tra Moersch ed Ettelbruck, a 15 minuti da Kirchberg, e offre un rapido accesso a tutti i servizi: negozi, scuole, asili, banche, centro medico, farmacia, trasporti pubblici e autostrade.

La casa è magnificamente mantenuta e in perfette condizioni, il che la rende un'offerta rara sul mercato che sicuramente soddisferà gli acquirenti più esigenti.