Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 208 m²

superficie: 208 m², stanze: 3, bagni: 1

• ✓ Terreno: 4,68 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2014
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Mansarda: sì

Prestigiosa casa bifamiliare a Oberdonwen, situata in una zona tranquilla e verdeggiante. Costruita nel 2014 su un terreno di 4,68 ar, questa casa è libera su tre lati e attrae con ambienti spaziosi, molta luce e ottime condizioni.

Con una superficie abitabile totale di circa 208 m², la casa offre le condizioni ideali per una vita confortevole per una famiglia in cerca di privacy e comodità, pur rimanendo facilmente raggiungibile dalle principali arterie di trasporto.

Al piano terra si trova un ampio e luminoso ingresso con soggiorno e cucina a vista, da cui si accede direttamente al terrazzo e al giardino. C'è anche una toilette separata qui. Al secondo piano ci sono due belle camere da letto, un bagno con doccia e vasca, e ripostiglio. Al piano superiore si trova una mansarda arredata, che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, ufficio o sala giochi a vostra discrezione.

Esterno: piacevole terrazza esposta a nord-ovest, giardino privato e posti auto per tre auto. Le caratteristiche tecniche rispettano gli standard moderni: pompa di calore, infissi in PVC triplo vetro, tetto e facciata del 2014. La casa è in ottime condizioni generali.

Situata nell'incantevole villaggio di Oberdonwen, nel cuore di Flaxweiler, questa casa offre una rara opportunità di vivere in una prestigiosa zona residenziale. Tempo di percorrenza: a Grevenmacher ± 10 minuti, all'aeroporto di Lussemburgo ± 20 minuti, alla città di Lussemburgo ± 25 minuti, alla stazione ferroviaria di Lussemburgo ± 30 minuti. C'è anche una fermata dell'autobus nelle vicinanze (linea 350 in direzione Luxembourg-Gare).

Tra natura, pace e facile accessibilità, questa casa è un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano godere di una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dai principali centri commerciali del paese.