Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 207 m²

superficie: 207 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Terreno: 0,04 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1964
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa casa bifamiliare si trova a Rondange in rue de la Minière. Costruito nel 1964 e parzialmente ristrutturato alla fine degli anni '90 (cucina e bagno), l'immobile ha subito ulteriori migliorie nel 2016 con sostituzione dei serramenti e della caldaia, garantendo un maggiore comfort termico e un'ottimizzazione dell'efficienza energetica.

Con una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile totale di circa 210 m², questa casa mantenuta con cura rappresenta un'eccellente opportunità sul mercato locale. Il piano terra comprende un ingresso di benvenuto, una cucina luminosa, funzionale e completamente attrezzata, sala da pranzo, accogliente soggiorno, WC separato e ripostiglio.

Al piano terra ci sono 3 comode camere da letto e un ampio bagno. L'attico può essere convertito in base alle vostre esigenze (master suite, due camere da letto aggiuntive, sala giochi, ufficio).

Al piano seminterrato troviamo un ripostiglio, una lavanderia con zona doccia, un garage e un laboratorio. L'area esterna comprende un piacevole giardino ben strutturato, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, oltre ad una terrazza per la bella stagione.

La casa ha ampi volumi e molta luce naturale, lastre di cemento, finestre e caldaia sono state sostituite nel 2016.

È vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e strade principali. Questa casa unisce fascino, funzionalità e comfort, offrendo un grande potenziale di sviluppo secondo i tuoi progetti di vita.