Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 5
• ✓ Anno di costruzione: 2019
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Bagni separati: 1
• ✓ Terrazza: 14 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situato in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, sulla via Félicie Schlesser a Ettelbruck, questo appartamento di lusso si trova in un recente complesso residenziale, costruito nel 2019, ancora con garanzia decennale.

L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo e colpisce per la sua atmosfera luminosa, gli elementi moderni e le finiture di alta qualità. Include:

• Due ampie camere da letto
• Ampio soggiorno con cucina a vista integrata in uno spazio abitativo sociale e luminoso
• Accesso diretto ad una piacevole terrazza di 14 m², ideale per godersi le belle giornate
• Ripostiglio privato sulla terrazza
• Due posti auto coperti
• Cantina privata

Le attrezzature tecniche ed energetiche offrono un vero comfort nella vita di tutti i giorni: - Classe energetica A/A - Finestre con triplo vetro - Pavimento riscaldato - Sistema di ventilazione meccanica con controllo (VMC) - Riscaldamento con pellet - Pannelli fotovoltaici che alimentano le aree comuni del residence

Con la sua posizione privilegiata vicino a scuole, servizi e strade principali, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza primaria che come investimento immobiliare di qualità.

Moderno, economico e perfettamente mantenuto, questo appartamento unisce tranquillità, efficienza energetica e qualità della vita.