Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Terreno: 3,25 are
• ✓ Anno di costruzione: 2000
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa bella casa bifamiliare a Rollingen-Mersch dispone di ampi spazi, un piacevole giardino e un ambiente di vita confortevole e ricercato, vicino a tutti i servizi.

Dal momento in cui entri in casa senti spaziosità e comfort. Il doppio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino crea un'atmosfera di accogliente vita familiare, con spazi per intrattenersi e trascorrere del tempo insieme.

La superficie abitabile della casa è di circa 106 m² su un terreno di 3,25 acri. Si presenta in buone condizioni generali e presenta una disposizione funzionale su più livelli.

La casa è composta da:

Primo piano:

• Corridoio
• Cucina attrezzata separata
• Doppio soggiorno con zona pranzo
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino
• WC separato

Secondo piano:

• 3 camere da letto
• Bagno con doccia, vasca e due lavandini
• WC separato

Seminterrato:

• Lavanderia
• Seminterrato
• Locale caldaia
• Garage per due auto
• Un posto auto su strada completa l'offerta

La posizione è una vera risorsa:

• Vicinanza al centro di Mersch
• Negozi e supermercati nelle vicinanze
• Accesso rapido ad asili nido, scuole e servizi
• Vicino alla stazione ferroviaria Moersch
• Facile accesso ai trasporti pubblici
• Accesso rapido ai principali messaggi sul traffico
• Aree verdi e impianti sportivi della zona

Rollingen-Mersch offre un ambiente abitativo di grande valore, che unisce tranquillità, accessibilità e comfort quotidiano. Grazie alla sua vicinanza a Mersch, i residenti possono usufruire di tutti i servizi necessari godendo di un ambiente più tranquillo. Con una stazione ferroviaria e comodi collegamenti di trasporto, il Lussemburgo rimane facilmente accessibile, rendendo questa casa particolarmente attraente per una famiglia, un professionista che lavora o un investitore.