Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 80 m²

superficie: 80 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Generale | Piani totali: 2
• ✓ Generale | Ricostruito: sì
• ✓ Generale | Anno di ricostruzione: 2026
• ✓ All'interno | Cucina aperta: sì
• ✓ Per strada | Ricarica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Per strada | Terrazza: 15 m²
• ✓ Per strada | Giardino: 30 m²
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe energetica: G
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: H
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Fibra ottica: sì
• ✓ Altro | Soffitta: sì
• ✓ Altro | Seminterrato: sì
• ✓ Altro | Lavanderia: sì

HOUSE FOR YOU è lieta di offrire questa accogliente casa unifamiliare di circa 80 m², con terrazza, giardino privato e garage, situata in posizione ideale a Niederkorn.

La casa si trova in una zona residenziale popolare e ha una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici, stazione ferroviaria di Niederkorn, impianti sportivi, servizi medici e un ospedale. Le principali arterie di trasporto forniscono un rapido accesso a Esch-sur-Alzette, Differdange e città di Lussemburgo.

Le ricostruzioni attualmente in corso sono incluse nel prezzo di vendita:

• Installazione di 2 grandi finestre da tetto Velux (già installate)
• Isolamento completo del tetto
• Riorganizzazione e divisione degli ambienti (già completata)
• Realizzazione di docce (già completata)
• Installazione contatori gas e acqua (già completata)
• Installazione di una caldaia a gas (già completata)

Disposizione della proprietà:

Primo piano

- Garage

- Locale tecnico con caldaia a gas

- Lavanderia

Secondo piano

- Cucina attrezzata

- Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza

- Bagno con doccia

Terzo piano

- Due camere da letto

- Bagno con doccia

Per strada

- Terrazza

- Giardino privato

Informazioni aggiuntive

• - Lastre di cemento
• - Finestre con doppi vetri
• - Riscaldamento a gas
• - Zona tranquilla e familiare
• - Vicino a tutti i servizi

Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per un primo acquisto o investimento, combinando comfort, funzionalità e una posizione ideale nel centro di Niederkorn.