Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 155 m²

superficie: 155 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Terreno: 2,95 are
• ✓ Numero di camere: 12
• ✓ Anno di costruzione: 2004
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggio esterno: 1 posto
• ✓ Terrazza: 48,06 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa residenza contemporanea combina linee architettoniche pulite, ampie zone soggiorno e un ambiente contemporaneo unico.

Situata in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, la struttura vanta abbondante luce naturale, soffitti di altezze impressionanti e un ampio layout in stile aperto progettato per una confortevole vita familiare.

Sulla parte anteriore si trova un grazioso giardino e un deposito nascosto dei rifiuti, mentre a destra c'è un parcheggio esterno e l'accesso diretto al garage per la comodità di tutti i giorni.

Entrando verrete accolti da un accogliente ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti separato. La zona giorno luminosa e ariosa beneficia di ampie finestre dal pavimento al soffitto e comprende ampie zone soggiorno e pranzo, ornate da un camino contemporaneo e soffitti di altezze impressionanti.

La moderna cucina completamente attrezzata presenta un design minimalista e un'esclusiva superficie di lavoro mobile che consente di mettere in mostra o nascondere le aree di lavoro e il lavandino secondo necessità.

Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto alla terrazza e allo splendido giardino paesaggistico, creando l'ambiente perfetto per intrattenere.

Dalla cucina un percorso diretto conduce al garage, collegato anche ad una pratica lavanderia e cantina, anch'essa con accesso diretto al giardino.

Una magnifica scala a chiocciola in ferro battuto è il punto focale architettonico della casa e conduce ai piani superiori.

Il piano terra offre una spaziosa area aperta che offre una flessibilità eccezionale. Può essere facilmente convertito in una terza camera da letto pur mantenendo lo spazio per un ufficio domestico o una zona salotto. Per coloro che necessitano di alloggi aggiuntivi, questo livello offre anche la possibilità (previa ristrutturazione) di creare una quarta camera da letto, consentendo alla proprietà di adattarsi alle esigenze future.

Questo livello comprende anche la prima camera da letto con il proprio bagno con doccia e servizi igienici. Il secondo e ultimo piano è interamente dedicato alla camera da letto principale, dotata di spogliatoio, terrazza privata e ampio bagno con vasca, doccia e WC.

Con il suo layout altamente adattabile, questa proprietà è ideale sia per gli acquirenti che cercano una casa pronta con tre camere da letto sia per coloro che desiderano aggiungere una quarta camera con modifiche minime.

Questa eccezionale proprietà attira gli amanti dell'architettura moderna alla ricerca di una casa luminosa, distintiva e funzionale con ampi spazi abitativi, un eccellente potenziale di sviluppo e un'atmosfera davvero unica.

Situato in posizione ideale, con ottimi collegamenti di trasporto: diverse fermate di autobus si trovano a 500 metri dalla casa, servite da numerosi percorsi tra cui le linee 5 e 6, che forniscono un accesso diretto al centro di Lussemburgo e all'aeroporto di Lussemburgo.