Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 189 m²

superficie: 189 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Anno di costruzione: 2008
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggio chiuso: 2
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Questo meraviglioso triplex, idealmente situato nella zona residenziale di Waassertrap a Belvaux, offre circa 189 m² di spazio abitativo in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a due passi da Belval Plaza e dai suoi servizi.

Costruita nel 2008 e con una doppia classe di efficienza energetica B, la proprietà affascina immediatamente con i suoi spazi impressionanti e l'intelligente organizzazione su tre livelli, offrendo flessibilità sia per famiglie numerose che per coloro che necessitano di spazi autonomi e indipendenti.

Dalla soglia si apre l'ampio soggiorno di quasi 39 mq, il cuore della casa, inondato di luce e pensato per intrattenere gli ospiti. La cucina di lusso, completamente attrezzata, ha accesso diretto agli spazi esterni, garantendo transizioni senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno della casa.

La zona notte, distribuita su due livelli, comprende cinque camere da letto. Il piano terra dispone di un proprio impianto sanitario con doccia e WC separato, ideale sia per la camera dei genitori che per la sistemazione indipendente degli ospiti. Al secondo livello, l'open space è ora soggetto a libera trasformazione: può facilmente essere trasformato in una quinta camera da letto o in un ufficio.

All'esterno ci sono due terrazze di 17,5 e 19,6 m², un giardino privato di 30 m² con orientamento ideale, illuminato dal sole tutto il giorno, e un balcone al secondo piano: una vera delizia per rilassarsi con la famiglia o gli amici.

Il piano interrato, al quale si accede direttamente dall'abitazione, completa efficacemente la proprietà, offrendo cantina privata, box chiuso e posto auto interno.