Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 431 m²

superficie: 431 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 4

• ✓ Superficie totale: 5,52 are
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa magnifica villa indipendente si trova nella prestigiosa zona residenziale di Mersch. Costruita nel 2014, la villa dall'architettura moderna offre circa 431 m² di superficie abitabile su un terreno di 5,52 are, adiacente ai campi e senza vicini di fronte.

Grazie alle numerose e grandi finestre, è pieno di luce, offrendo uno spazio abitativo eccezionale che unisce pace, privacy e vicinanza al centro città e a tutti i servizi.

Questa proprietà rara ed esclusiva si presenta in condizioni impeccabili e attirerà gli intenditori di comfort, interni spaziosi e servizi di qualità.

Al piano terra si trovano: una sala cinema, una sala giochi, servizi igienici separati, una lavanderia e un locale tecnico.

Il piano terra comprende: ingresso, ingresso, WC separato, cucina completamente attrezzata, luminoso soggiorno, sala da pranzo e garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Al secondo piano si trovano: un corridoio notturno, due camere da letto, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato.

Al piano mansardato si trovano: un disimpegno notte, due camere da letto, un bagno con doccia e un locale tecnico.

Esterno: terrazzo di circa 40 mq, giardino paesaggistico, gazebo da giardino in muratura, zona barbecue e posti auto esterni.

Caratteristiche interne: riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, aspirapolvere centralizzato, ventilazione meccanica controllata, finiture di qualità, mobili su misura e armadi a muro, connettività in fibra ottica, cucina attrezzata e stazione di ricarica per auto.

La posizione nel tranquillo e ricercato ambiente residenziale della città di Mersch è ideale. È vantaggiosamente situato nel centro del Granducato di Lussemburgo. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, raggiungere altre città del Lussemburgo è facile e veloce.