Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 175 m²

superficie: 175 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Generale | Terreno: 4,91 ar
• ✓ Generale | Anno di costruzione: 2026
• ✓ All'interno | WC separati: 1
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: A
• ✓ Energia/riscaldamento | Pompa di calore: sì

La costruzione è già iniziata: rimane solo un lotto! Nel centro di Helmdange, nel prestigioso comune di Lorentzweiler, si trova un esclusivo progetto residenziale su un terreno di 4,91 are, composto da due case triplex completamente indipendenti. Ogni casa ha il proprio sistema di riscaldamento, contatori individuali e completa autonomia.

Il lotto 2 è già stato venduto e i lavori di costruzione sono attualmente in corso. Disponibile solo il lotto 1. Classe energetica: AA – Altissima efficienza energetica e basso consumo energetico.

Distribuzione del lotto 1 – 174,86 m² di superficie abitabile

Primo piano:

• Garage per due auto (30,24 m²)
• Sala con spogliatoio
• WC separato
• Seminterrato/locale tecnico

Piano terra:

• Sala
• Ampio soggiorno e sala da pranzo combinati con cucina (46,59 m²)
• Accesso diretto alla terrazza di 19,92 m² e al giardino privato

Primo piano:

• Due camere da letto (16,46 m² e 14,40 m²)
• Bagno con WC

Ultimo piano (attico):

• Meravigliosa camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
• Terrazza privata con vista panoramica

Sono disponibili numerose opzioni di personalizzazione per personalizzare le finiture e gli interni in base alle proprie preferenze.

Questa moderna casa chiavi in mano è progettata per un comfort abitativo ottimale, un'eccellente efficienza energetica e finiture di qualità in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti da Luxembourg-Ville.