Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 3

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Numero di camere: 8
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2023
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Parcheggio esterno: 3
• ✓ Balcone: 10 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo magnifico attico duplex si trova ai primi due piani di una casa bifamiliare nella prestigiosa via Basse a Bergem. La proprietà si trova in un ambiente privilegiato e offre splendide viste panoramiche.

Completamente ristrutturato e ampliato nel 2023, unisce volumi generosi, finiture moderne e tutti i comfort necessari delle abitazioni moderne (riscaldamento a pavimento, tripli vetri, alta efficienza energetica, materiali di pregio). La superficie abitabile totale è di circa 208 m², a cui si aggiungono due magnifiche terrazze di 64 m² e 10 m², ideali per il relax all'aria aperta.

La disposizione dei locali è la seguente:

Primo piano:

• Corridoio;
• Ampio soggiorno e zona pranzo;
• Cucina aperta attrezzata;
• Bagno;
• Bagno con doccia;
• Camera matrimoniale con spogliatoio;
• Camera da letto 2;
• Camera da letto 3.

Secondo piano:

• Sala zona notte;
• Secondo spazio abitativo con accesso alla terrazza;
• Camera da letto 4 con accesso alla terrazza;
• Bagno con doccia e lavanderia.

Al piano interrato è presente un ampio ripostiglio privato. All'esterno ci sono diversi posti auto su un terreno di circa 129 mq, che può anche essere convertito in giardino privato se i nuovi proprietari lo desiderano.