Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Anno di costruzione: 1969
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggio/i scoperto/i: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita un'incantevole casa indipendente con quattro camere da letto, garage e giardino. Questa casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ricercata di Howald, con una superficie abitabile di circa 160 mq su un terreno di 6,52 are. La casa, costruita nel 1969, rappresenta un'eccellente opportunità per una famiglia di creare un interno secondo i propri gusti.

Diversi lavori di ristrutturazione ne sveleranno appieno il fascino e aumenteranno il valore dei suoi spazi.

La casa comprende:

Al piano terra: ampio garage per un'auto; posto auto davanti al garage; Ampia lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice; locale caldaia con angolo doccia; due dispense separate che offrono ampio spazio di archiviazione. Accesso al giardino attraverso la lavanderia.

Al piano terra: ampio ingresso con scale di accesso ai piani; armadio; WC separato; soggiorno di 33 mq; sala da pranzo con una superficie di 17 mq; cucina separata attrezzata; terrazza. L'accesso alla terrazza avviene attraverso la sala da pranzo o la cucina.

Al secondo piano: zona notte; quattro camere da letto di 9,50, 14, 16 e 17 mq, di cui due con balcone; bagno con doppio lavabo, vasca e WC.

Al terzo piano: ampia mansarda di +/- 70 mq (piano terra) che offre ampio spazio di stoccaggio e ottime potenzialità di sviluppo.

Esterno: terrazzo di 27 mq; giardino completamente recintato. La dotazione comprende doppi vetri; parquet; piastrelle; tetto in ardesia; riscaldamento a gas; porta del garage con telecomando.

La casa si trova in un'ottima posizione geografica, vicino ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e alle strade principali, garantendo uno stile di vita conveniente pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. È anche vicino a Ban de Gasperich, la zona della Cloche d'Or.