Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 231 m²

superficie: 231 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 2

• ✓ Numero di camere: 7
• ✓ Anno di costruzione: 1957
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Posto auto coperto: 1
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Giardino: 100 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

NEW IMMO ti offre una magnifica casa indipendente con 4 camere da letto situata in una delle strade più ricercate di Esch-sur-Alzette. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale, ideale per una vita familiare rilassata. Situata vicino alle scuole e a una piscina, questa casa offre pace e tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi del centro.

Costruita nel 1958 e completamente ristrutturata dal 2015, la casa dispone di oltre 200 mq abitativi distribuiti su tre livelli. Al piano terra, un ampio ingresso conduce ad un luminoso soggiorno di 64 m² e ad una cucina separata e completamente attrezzata con accesso ad una terrazza di 12 m², oltre ad un bagno per gli ospiti separato.

Al piano superiore ci sono tre bellissime camere da letto. Una camera matrimoniale di 19 mq con bagno privato (doccia, WC), una camera di 16 mq con accesso ad un ampio terrazzo arredato di 25 mq e una terza camera di 13 mq. C'è anche un bagno separato con vasca e WC.

Al secondo livello si trova un'ulteriore camera da letto principale di 16 mq (doccia, WC), una palestra e un'ampia lavanderia di 20 mq. Nel seminterrato di circa 100 mq si trova un bar attrezzato, una cantina, due ripostigli di 6 mq ciascuno, un garage per un'auto e parcheggio esterno.

Il terreno comprende un giardino di circa 100 mq con una seconda terrazza arredata per rilassarsi con la famiglia o gli amici. Durante la ristrutturazione: nel 2015 sono stati rinnovati completamente gli impianti elettrici e di riscaldamento, sono stati installati gli infissi con triplo vetro e il tetto è stato coibentato. Nel 2022 le pareti della cucina sono state ulteriormente isolate e nel 2025 sono stati installati i pannelli solari.

Questa casa è rara e unica, dal design accogliente e funzionale, in una posizione prestigiosa. Non perdere l'occasione di visitarlo!