Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 3

• ✓ Anno di costruzione: 1965
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi: 2
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: Non specificata

Questa graziosa palazzina indipendente è situata in una tranquilla zona residenziale. La casa è costruita su un terreno di 4,36 are e offre una superficie abitabile di circa 145 m². Costruito nel 1965, l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2011, creando condizioni abitative confortevoli e ben curate.

Uno dei principali vantaggi della struttura è uno spazio professionale indipendente con ingresso separato. È ideale per i liberi professionisti, gli studi medici, gli uffici o qualsiasi attività domestica, garantendo completa privacy alla zona giorno.

Nel cortile c'è un giardino splendidamente progettato, completamente privato e senza vicini. Circondata da magnifici alberi maturi, questa tranquilla area esterna è l'ideale per rilassarsi e godersi le giornate soleggiate in completo silenzio.

La proprietà comprende anche un piacevole balcone, un ampio terrazzo, garage e due posti auto fuori strada, ripostiglio da giardino mattonato, sistema di allarme, oltre ad una soffitta trasformabile che offre la possibilità di creare un'ulteriore camera da letto o un salottino a vostra discrezione.

La disposizione della casa è la seguente:

Al piano terra si trovano ingresso, garage, ripostiglio con doccia e ingresso separato ad uno spazio professionale composto da una zona reception e una zona ufficio/professionale di circa 18,3 mq con WC separato. Al secondo piano: un corridoio, una cucina completamente attrezzata e un luminoso e ampio soggiorno di circa 35 mq con accesso ad un balcone. Al terzo piano: un parco giochi, un ufficio o una camera per bambini, due ampie camere da letto e un bagno.

Ulteriori caratteristiche includono: una terrazza di circa 19 mq, un balcone di circa 7 mq, un bellissimo giardino privato protetto da sguardi indiscreti, la possibilità di convertire una soffitta, una cantina, una lavanderia, un garage chiuso, due posti auto su strada, un ripostiglio in giardino mattonato, un sistema di allarme e internet in fibra ottica.

Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca un posto tranquillo in cui vivere con un'area professionale dedicata. Con un eccezionale giardino privato, la conversione del loft e una disposizione flessibile, la casa offre un potenziale unico per soddisfare le esigenze dei suoi futuri proprietari.