Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 95 m²

superficie: 95 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Primo piano dell'edificio
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto chiuso: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si trova al piano terra di un condominio curato e intimo in Rue Schifflange a Esch-sur-Alzette. Si trovano in una zona residenziale, che garantisce la vicinanza a scuole, asili, negozi, servizi e trasporti pubblici.

Con una superficie totale pubblicizzata di circa 95 mq, comprensiva di cantina e garage, gli appartamenti offrono spazi ampi e una disposizione funzionale. Dispone di un luminoso soggiorno di circa 23 m², una cucina separata e completamente attrezzata di circa 13 m², due ampie camere da letto di circa 18 m² e 13 m², un bagno di circa 11 m² e una toilette separata.

L'attuale disposizione consente la realizzazione di una terza camera da letto, che apre interessanti possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Inoltre c'è un ripostiglio privato di circa 9 mq e un garage privato chiuso di circa 15 mq. Gli appartamenti sono riscaldati con riscaldamento autonomo a gas e dotati di doppi vetri.

Il complesso residenziale è situato in un punto strategicamente vantaggioso: l'asilo è a soli 5 minuti a piedi, la scuola a 10 minuti e gli autobus delle linee 4, 812 e 813 consentono l'accesso alle altre zone. Negozi e servizi si trovano nelle vicinanze, ampliando il comfort della vita quotidiana.

I principali vantaggi sono: ristrutturazione completa dell'appartamento, locali spaziosi, possibilità di realizzare una terza camera da letto, garage privato e cantina. La planimetria offre numerosi servizi. La zona è caratterizzata da una comoda posizione e da un'eccellente accessibilità ai trasporti.