Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 103 m²

superficie: 103 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Terreno: 2 are
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2018
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Connettore per la ricarica dell'auto nel parcheggio
• ✓ Posto(i) parcheggio(i): 2
• ✓ Balcone: 17 m²
• ✓ Terrazza: 7 m²
• ✓ Giardino: 40 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pavimenti riscaldati: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Connessione in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

La proprietà si trova a Niederanven e offre una superficie abitabile di circa 103 m² e una superficie utilizzabile totale di circa 120 m².

L'appartamento è composto dai seguenti locali: al piano terra, un ingresso di circa 3 mq conduce ad un soggiorno di circa 37 mq con una moderna cucina attrezzata, isola cucina e cantina. La cucina è a vista e consente l'accesso alla luminosa zona giorno, che si apre anche su un terrazzo di circa 7 mq esposto a ovest e un giardino di circa 40 mq.

Al piano terra si trovano due luminose camere da letto, ciascuna di circa 10 mq, una delle quali è attrezzata come ufficio. È inoltre disponibile un bagno di circa 6 mq con doccia italiana, WC e lavandino. Inoltre, c'è un ripostiglio di circa 2 mq e un ampio terrazzo di 17 mq esposto a sud-est e con vista sul cortile.

Al secondo piano sottotetto si trova una spaziosa camera da letto principale di circa 15 m² con zona spogliatoio incorporata e un bagno privato di 4 m².

Ulteriori dettagli: triplex costruito nel 2018 in ottime condizioni. Infissi esterni in legno-alluminio, tripli vetri, tapparelle elettriche esterne e finestre da tetto. Pompa di calore e pannelli solari. Rivestimenti: piastrelle, parquet.