Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 103 m²

superficie: 103 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2;

• ✓ Piano appartamento: 0
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2018
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Caricatore per auto nel parcheggio
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Balcone: 17 m²
• ✓ Terrazza: 7 m²
• ✓ Giardino: 40 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pavimento riscaldato: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo triplex, costruito nel 2018 a Niederanven, offre una superficie abitabile di ± 103 m² e una superficie totale di ± 120 m².

L'appartamento è così composto: al piano terra si trova un ingresso di ± 3 m² che conduce ad un soggiorno di ± 37 m² con una moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale e una cantina. La cucina è aperta e conduce ad una luminosa zona giorno, che a sua volta dà accesso ad una terrazza esposta a ovest di ± 7 m² e ad un giardino di ± 40 m².

Al piano terra si trovano due luminose stanze di ± 10 m² ciascuna, una delle quali è attrezzata come ufficio. C'è anche un bagno con doccia di ± 6 m² con doccia italiana, WC e lavandino. Inoltre c'è una lavanderia di ± 2 m² e un ampio terrazzo di ± 17 m² con vista sul cortile, orientato a sud-est.

Al secondo piano sottotetto si trova una spaziosa camera da letto principale di ± 15 m² con armadio a muro e un bagno privato di ± 4 m².

Ulteriori dettagli: triplex del 2018 in ottime condizioni, infissi in legno/alluminio, tripli vetri, tapparelle elettriche e finestre da tetto. Dotato di pompa di calore e pannelli solari, il pavimento è in piastrelle e parquet.