Casa a Grevenmacher, Lussemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Trama: 3,7 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1700
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Posti auto: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Sei invitato a scoprire un'incantevole casa indipendente di circa 125 m², idealmente situata a Dalheim, a meno di 15 chilometri dalla Cloche d'Or.

Situata ai margini del villaggio, questa casa offre un ambiente tranquillo e verdeggiante pur rimanendo vicino alle scuole e ai snodi dei trasporti. Si rivolge a coloro che apprezzano il carattere storico dell'immobile e desiderano creare una casa unica e personalizzata.

La disposizione della casa è la seguente: Il primo piano comprende: — Corridoio — Soggiorno luminoso — Sala da pranzo — Cucina a pianta aperta — Bagno con doccia

Al secondo piano: – 3 camere da letto (20, 12 e 11 m²) — Ampio bagno con finestra

La mansarda di circa 68 mq offre un enorme potenziale per un'ulteriore riconversione, ideale per creare ulteriori camere da letto, una zona relax, un ufficio o anche una master suite.

La casa dispone anche di spazio sopra il garage, offrendo una varietà di opzioni di conversione come uno studio, una zona soggiorno separata o un ufficio, o anche combinandola con il soggiorno per creare uno straordinario spazio abitativo aggiuntivo.

Fuori: - Ampio cortile, ideale per rilassarsi al sole - Bellissimo giardino sopraelevato, alberato

Inoltre, la struttura dispone di garage e posto auto.

Caratteristiche: — Le cantine in pietra risalgono al periodo gallo-romano, conferendo alla casa un raro fascino storico — La casa fu costruita sopra delle cantine romane — La porta d'ingresso è stata sostituita nel 2019 — Tutti gli infissi presenti sulla facciata dell'edificio sono stati sostituiti nel 2019 con infissi con doppi vetri blindati — La caldaia verrà sostituita nel 2025