Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 200 m²

superficie: 200 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 6

• Generale | Piani totali: 3
• Generale | Anno di costruzione: 2019
• All'interno | Cucina attrezzata: sì
• All'interno | Cucina aperta: sì
• All'interno | WC separato: 1
• Esterno | Presa nel parcheggio: Presa elettrica
• Esterno | Posti auto coperti: 1
• Esterno | Posti auto esterni: 4
• Esterno | Terrazza: 20 m²
• Esterno | Giardino: 80 m²
• Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: A
• Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: B
• Energia/riscaldamento | Aria condizionata: sì
• Energia/riscaldamento | Riscaldamento a pavimento: sì
• Energia/riscaldamento | Pompa di calore: sì
• Energia/riscaldamento | Pannelli solari: sì
• Energia/riscaldamento | Impianto fotovoltaico: Si
• Energia/riscaldamento | Linea telefonica: Sì
• Energia/riscaldamento | Rete Ethernet: sì
• Energia/riscaldamento | Fibra ottica: sì
• Energia/riscaldamento | Cavo coassiale: sì
• Altro | Seminterrato: sì
• Altro | Sistema di allarme: sì
• Altro | Lavanderia: sì

Casa eccezionale situata in una delle zone residenziali più ambite di Olm (comune di Kehlen), in un tranquillo vicolo cieco, vicino a Capellen e Mamer.

Questo moderno edificio, completato nel 2019, unisce estetica, comfort ed efficienza energetica. La casa offre caratteristiche premium, un giardino progettato ad arte e una sala fitness, oltre a cinque posti auto.

Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una padronale con armadio su misura e bagno en-suite.

Il seminterrato è completamente attrezzato e comprende una sala fitness personale, un locale tecnico, una lavanderia e aree di stoccaggio.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, tripli vetri per un comfort termico e acustico ottimale, e ventilazione meccanica con recupero di calore. L'automazione KNX è dotata di illuminazione integrata in eleganti strutture a soffitto.

Il parcheggio dispone inoltre di 2 garage chiusi, un posto auto per 2 auto davanti alla casa e 2 ulteriori posti auto davanti al garage, per un totale di 6 posti auto.

La casa si trova in un ambiente tranquillo, verde e sicuro, vicino a tutti i servizi, scuole e trasporti. La struttura offre tutto ciò che è moderno ed ecologico da usare.