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239 000 €

Progetto d’investimento Maldivy, Maldive, 40 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4179415
    Data ultimo aggiornamento: 21.04.2026
    Numero di visualizzazioni: 481

239 000 €

Progetto d’investimento Maldivy, Maldive, 40 m²

40 m² 10.7% all’anno
Visita online Transazione a distanza Pagamento in criptovalute Business pronto

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4179415
    Data ultimo aggiornamento: 21.04.2026
    Numero di visualizzazioni: 481

Specifica

Prezzo di vendita 239 000 €
Prezzo al metro quadrato 5 975 €
Superficie 40 m²
Stadio di costruzione Immobile in costruzione
Numero di piani 6
Piano 2
Indirizzo Maldive, Maldivy
Posizione al mare
Venduto con attività pronta

Servizi aggiuntivi

  • Visita online disponibile
  • Possibilità di transazione remota
  • Possibilità di pagamento in criptovalute

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 10.7 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Reddito annuale 27 000 €

Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative

Tempo di rientro 9 anno

Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile


Descrizione

Si tratta di un'offerta forte, poiché il rendimento del 10,7% è significativamente superiore alla media del mercato (che di solito è del 6-8%). Il periodo di rimborso di 9 anni rende la proprietà estremamente attraente per gli investitori focalizzati su un rapido ritorno del capitale.

Investimento in un asset alberghiero alle Maldive: 10,7% annuo

Un'offerta unica in una delle località più ambite al mondo. Possedere un'unità in un hotel gestito dal principale operatore mondiale alle Maldive.

Indicatori chiave:

  • Rendimento: 10,7% annuo (utile netto in cambio).
  • Rimborso dell'investimento: 9 anni.
  • Stagionalità: 12 mesi all'anno (carico elevato 365 giorni).

Perché le Maldive sono la scelta migliore per gli investimenti?

  • Eterna estate: a differenza dell'Europa o della Turchia, alle Maldive la stagione non viene interrotta, il che garantisce un reddito stabile senza tempi morti.
  • Marchio globale: la gestione di un operatore leader garantisce un servizio premium e un afflusso di turisti facoltosi provenienti da tutto il mondo.
  • Offerta limitata: la geografia delle isole limita il numero di nuovi hotel, il che porta ad un costante aumento del valore del bene stesso.
  • Paradiso fiscale: assenza di molte delle consuete tasse sulla proprietà e sul reddito per gli investitori stranieri.

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