Progetto d’investimento Malé, Maldive, 50 m²

Radisson Resort Maldives: opportunità di investimento alle Maldive!

Scopri le opportunità di investimento presso il premium Radisson Resort Maldives sulla pittoresca isola di Thulusdhoo (30 minuti da Malé).

Due formati di investimento

1. Investimento nell'infrastruttura commerciale del resort (non in una singola unità):

Garanzia di rendimento annuo del 10% per il periodo di costruzione (3 anni)

• Prezzo per azione: 149.900 EUR (49 azioni in totale)
• Utile netto previsto: 1.939.311 EUR all'anno.
• Rendimento per azione: 19.393 EUR all'anno (~12,9%).
• Servizi: ristoranti (a buffet e à la carte), complesso termale, trasferimento in barca veloce.

Vantaggi chiave del modello commerciale

• Reddito diversificato: il profitto viene generato dall'intero flusso di ospiti, non da una sola proprietà.
• Molteplici fonti di guadagno: ristoranti, spa, trasferimenti, ecc.
• Flusso di cassa stabile: i servizi obbligatori garantiscono entrate regolari.

Investimento disponibile: 49% (numero limitato di azioni disponibili)

Gestione centralizzata: il 51% dell'infrastruttura rimane allo sviluppatore, garantendo la conformità agli standard Radisson.

Termini di investimento

Per le infrastrutture commerciali:

• Piano di rateizzazione: fino al 2029.
• Acconto: 30%.
• Dividendi: pagati annualmente dopo il raggiungimento del 50% del pagamento.

Garanzie:

• 10% annuo durante il periodo di costruzione (solo sul primo 20% della quota);
• +10% nel primo anno operativo.

Uscita: rivendita della quota attraverso il reparto vendite del progetto o possibile vendita della SPV a un investitore (~7–8x EBITDA).

2. Acquisto di unità alberghiere:

Progetto Hotel di lusso 4★
Beni di locazione (50+49 anni).

Inizio nel primo trimestre del 2026, occupazione prevista per il 2028.

• Soglia d'ingresso: da € 229.000 (camera Standard).
• Reddito dopo l'occupazione: 15–18% gestito da Radisson.
• Capitalizzazione: potenziale di crescita del valore fino al 100% al momento della consegna.

Termini di investimento

Per le unità alberghiere:

• Piano di rateizzazione: fino al 2029.
• Acconto: 30%.
• Sconti: 5% per il pagamento completo

Struttura dell'offerta

• Camere: 97 camere d'albergo.
• Ville: 42 ville al piano terra con accesso all'oceano.
• Infrastrutture: oltre 2.000 m² (ristoranti, spa, centro fitness, spazi MICE).

Prezzi e redditività

Camere d'albergo:

• Standard: € 229.000 - fino al 18% di rendimento annuo dalla gestione dell'hotel.
• Junior Suite: € 295.000 - fino al 18% di rendimento annuo dalla gestione dell'hotel.
• Suite: € 365.000 - fino al 18% di rendimento annuo dalla gestione dell'hotel.

Ville:

• Villa Giardino (52 m², terrazza 29 m² + piscina): € 390.000 - fino al 18% di reddito annuo dalla gestione dell'hotel.
• Villa Ocean (53 m², terrazza 14 m² + piscina): € 420.000 - fino al 18% di reddito annuo dalla gestione dell'hotel.
• Villa fronte oceano (53 m², terrazza 14 m² + piscina): € 450.000 - fino al 18% di reddito annuo dalla gestione dell'hotel.

Metodi di pagamento

• Bonifici bancari;
• Criptovaluta (USDT, BTC, ETH);
• Contanti (rubli, euro, dollari) in Russia.

Vantaggi competitivi del progetto

• Assenza di concorrenti diretti nel segmento Upscale sull'isola di Thulusdhoo.
• Il marchio Radisson: fiducia dei turisti e domanda stabile.
• L'isola sta diventando sempre più popolare come alternativa ai resort costosi.
• Liquidità: la possibilità di rivendere una quota o l'intero SPV.

A chi è adatto questo investimento?

• Investitori che cercano un reddito stabile senza essere vincolati a una singola unità;
• coloro che valorizzano la diversificazione e la trasparenza del modello;
• coloro che desiderano investire in un resort premium con gestione internazionale.

Contattaci per un memorandum di investimento dettagliato e una consulenza personale.
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