Progetto d’investimento Male, Maldive, 50 m²

Radisson Resort Maldives: opportunità di investimento nelle Maldive

Scopri la prospettiva di investire nel premio Radisson Resort Maldives sulla pittoresca isola di Toulusdu (30 minuti da Maschio).

Due formati di investimento

1. Investimenti nell'infrastruttura commerciale del resort (non in un'unità separata):

Le entrate garantiscono il 10% all'anno per il periodo di costruzione (3 anni) + un anno dopo l'apertura dell'hotel!

• Costo della prima quota: 149 900 EUR (totale 49 azioni)
• Utile netto previsto: 1.939.311 euro all'anno.
• Reddito per azione: EUR 19,393 all'anno (~12,9%).
• Oggetti: ristoranti (buffet e la carte), SPA-complesso, trasferimento in barca veloce.

Vantaggi chiave del modello commerciale

• Reddito diversificato: Il profitto è generato dall'intero flusso degli ospiti, non da un oggetto.
• Varie fonti di reddito: Ristoranti, SPA, trasferimento, ecc.
• Flusso di cassa stabile: I servizi obbligatori forniscono un reddito regolare.

Disponibile per investimento: 49% - un numero limitato di azioni in venditaSolo 10 azioni con garanzia di reddito)
Gestione centrale: Il 51% dell'infrastruttura rimane con lo sviluppatore, che garantisce il rispetto degli standard Radisson.

Condizioni di investimento

Per infrastrutture commerciali:

• Installazione: fino al 2029.
• Pagamento anticipato: 30%.
• Dividendi: pagati annualmente dopo aver raggiunto il 50% di pagamento.

Garanzie:

• 10% all'anno per il periodo di costruzione (solo il primo 20% della quota);
• +10% nel primo anno operativo.

Uscita: rivendita della quota attraverso il reparto vendite del progetto o possibile vendita di SPV all'investitore (~7-8 × EBITDA).

2. Acquisto di unità di albergo:

Progetto di classe Hotel 4
Leasehold (50+49 anni)

Inizia nel 1 ° trimestre del 2026, messa in servizio è previsto per 2028.

• Soglia di ingresso: da 229,000 EUR (numero standard).
• Reddito post-commissione: 15-18% gestito da Radisson.
• Capitalizzazione: il potenziale di crescita del valore fino al 100% al momento della consegna.

Condizioni di investimento

Per le unità d'albergo:

• Installazione: fino al 2029.
• Pagamento anticipato: 30%.
• Sconti: 5% con pagamento 100%

Struttura della proposta

• Camere: 97 camere.
• Ville: 42 ville a terra con accesso all'oceano.
• Infrastrutture: oltre 2000 m2 (ristoranti, SPA, fitness, MICE-spazi).

Prezzi e rese

Camere dell'hotel:

• Standard: 229 000 EUR - reddito fino al 18% all'anno dalla gestione alberghiera.
• Semi-luxury: 295 000 EUR - reddito fino al 18% all'anno dalla gestione alberghiera.
• Lusso: 365.000 EUR - reddito fino al 18% all'anno dalla gestione alberghiera.

Ville:

• Garden Villa: 450.000 EUR – reddito fino al 18% all'anno dalla gestione alberghiera.
• Ocean Villa: Prezzo su richiesta – fino al 18% all'anno dalla gestione alberghiera.
• Ocean Front Villa: Prezzo su richiesta – fino al 18% all'anno dalla gestione alberghiera.

Metodi di pagamento

• banca,
• cryptocurrency (USDT, BTC, ETH);
• contanti (rubli, euro, dollari) in Russia.

Vantaggi competitivi del progetto

• Nessun concorrente diretto nel segmento Upscale sull'isola di Toulusdu.
• Marchio Radisson: fiducia dei turisti e domanda stabile.
• La crescente popolarità dell'isola come alternativa ai resort costosi.
• Liquidità: la capacità di rivendere una quota o tutta la SPV.

Chi è l'investimento giusto?

• investitori alla ricerca di un reddito stabile senza essere legati a un singolo ,
• Coloro che apprezzano la diversificazione e la trasparenza del modello
• Investire in un resort premium con gestione internazionale.

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