Progetto d’investimento a Nikšić, Montenegro, 1 000 m²

5868. Opshtina Niksic. Progetto di investimento.

Un appezzamento di terra nel villaggio di Krupac, a 100 metri di distanza dai confini del villaggio, nelle immediate vicinanze del lago Krupac (100 metri), dall'International Highway M6 (in Bosnia) e dall'autostrada E 762 - 2,5 km. Area del diagramma 7.100 mq (0,71 ha). Scopo - Costruzione di una fabbrica per la produzione di acqua minerale. La perforazione di prova è stata effettuata a una profondità di 30 metri, il diametro interno del tubo di involucro era di 115 mm. Aquifer a una profondità di 27 metri. Dopo aver eseguito la pompa per 24 ore, è stata determinata la capacità di cattura - 84.000 litri al giorno. Durante la perforazione di 2-3 nuovi pozzi con un diametro di 200-250 mm (secondo i calcoli degli specialisti), la capacità giornaliera sarà di almeno 500.000-700.000 litri. Tutte le analisi bio, chimiche e fisiche necessarie sono state eseguite due volte: l'acqua soddisfa i requisiti: bere, leggermente mineralizzata. È consentito imbottigliamento e imbottigliamento.

Il progetto principale è stato completato (con riferimento alla località) per la produzione e l'installazione di un edificio di fabbrica (struttura in metallo / hangar / pannello sandwich) con un'area di 1000 mq (20x50), il costo stimato è di 240.000 euro. Potere concordato che riceve e -mail. Energia - 200-350 kw., È necessario acquistare e installare una sottostazione del trasformatore del valore di circa 35.000 euro. A seconda delle esigenze e dell'area dell'hangar, è possibile utilizzare 2-3 linee di imbottigliamento. Secondo le informazioni studiate, il costo di una riga, a seconda della capacità e del paese del produttore, varia da 80.000 a 300.000 euro.

È necessario tenere conto dei seguenti fattori: - Un gran numero di turisti, hotel (refrigeratori); - Mancanza di acqua corrente e acqua potabile nelle città costiere; - La parte principale dell'acqua in bottiglia viene portata dalla Serbia con costi elevati per i costi logistici e di trasporto, doveri, ecc. E nel contesto di una chiusura pandemia di frontiera, in relazione a questo - ritardi nella consegna; - Buona posizione con intercambiani di trasporto.
Attualmente offerto in vendita :. . . . . . . . . . - Documentazione tecnica, approvazioni precedentemente ottenute (da aggiornare), progetto principale, ecc., Costo 23.000 euro. Totale 236.000 euro.
Calcoli preliminari: spese per la costruzione di un edificio di assemblaggio per 1000 mq. e attrezzature per 2 linee di imbottigliamento - circa 550.000 euro.
L'implementazione del progetto completo ammonta a circa 780.000 euro. Il rimborso del progetto è di 3-4 anni.