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Hotel, albergo a Sutomore, Montenegro, 980 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3452706
    ID immobile sul sito azienda: 5994
    Data ultimo aggiornamento: 22.03.2024
    Numero di visualizzazioni: 3407

1 500 000 €

Hotel, albergo a Sutomore, Montenegro, 980 m²

980 m2
Cittadinanza

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3452706
    ID immobile sul sito azienda: 5994
    Data ultimo aggiornamento: 22.03.2024
    Numero di visualizzazioni: 3407

Specifica

Prezzo di vendita 1 500 000 €
Prezzo al metro quadrato 1 530.61 €
Superficie 980 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Numero di piani 3
Parcheggio 18 posti
Indirizzo Montenegro, Sutomore, Sutomore - tsentr
Posizione al mare, in una grande città

Servizi aggiuntivi

  • Cittadinanza rilasciata all’acquisto

Finanza

Redditività
Reddito annuale 230 000 €

Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative

Tempo di rientro 5 anno

Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile


Descrizione

5994. Hotel a Sutomore - Centro.

Costruito nel 2010, dal 2011 - accoglie gli ospiti.

è costituito da tre edifici e locali accessori (ristorante per residenti con 60 posti, servizi igienici e docce vicino alla piscina, ricevimento, camere tecniche, ecc.). L'area totale edificata è di 980 m2.

Ci sono 28 camere in edifici a due e tre piani, tra cui studi-24 e 4 appartamenti a due camere. Alloggio totale - Fino a 86 persone.

Tutte le camere hanno mobili ed elettrodomestici (TV, condizionatori d'aria, mini -kitches con forni elettrici e frigoriferi, ecc.), Internet eccellente (fibra ottica) - 2 Gb.

Inoltre, c'è un appartamento per il proprietario di 70 mq sopra l'edificio del ristorante (due camere da letto, una camera da cucina a posa, un bagno). Ampi corridoi e passaggi.

al 1 ° piano dell'edificio principale c'è uno spazio libero di 97 mq - la possibilità di aprire un ristorante, una sala giochi, ecc.

Costruzione di alta qualità - un tedesco costruito per affari e la sua residenza.

cortile ben curato, piscina con attrezzatura completa (in una stanza separata), dimensioni della piscina 10 x 5 x 1,5 metri, getto.

parcheggio recintato protetto per 18 auto, automatico con dist. Gate di controllo remoto.

Tutte le comunicazioni cittadine, comprese le fognature.

su un diagramma con parcheggio (466 mq), è possibile costruire un altro edificio, non superiore a 4 piani, con un'area totale fino a 900 mq.

L'hotel è autorizzato e classificato, ha 3 stelle, è molto valutato dagli ospiti dell'hotel sulla prenotazione e Airbnb.

buona posizione, piatto, senza pendii per il mare - lungo i marciapiedi, non supera:

- A The City Beach - 1,1 km

- a 3 spiagge in una foresta di pini (& Scaron; Trbina e Malevik) - 1,2 e 1,3 km.

Il costo è di 1 milione di 500 mila euro. Contrattazione.


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Referente

Galina
Co-founder, CEO
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, bulgaro, serbo
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Venditore
Galina Co-founder, CEO

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

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