Tenuta a Nikšić, Montenegro, 350 m²

7006. Regione di Niksic, località Kuta. A 16 km dal centro di Niksic, a 5 km dal grande lago pescoso Liverovići - una grande tenuta ad un'altitudine di 680 metri sul livello del mare: un terreno con una superficie totale di ​​49.211 mq compreso il terreno edificabile (circa 5 ettari). Composizione terreno: sotto casa e fabbricati 700 mq, giardino 3.000 mq, seminativo irrigato (chernozem) 45.500 mq. Il terreno è recintato lungo il perimetro (pietra e rete), ha cancelli d'ingresso automatici, giardino, orto, terreno irrigato. I vialetti e i percorsi pedonali sono in cemento, c'è molta pietra naturale. Due fonti di approvvigionamento idrico: - approvvigionamento idrico cittadino; La proprietà vanta due pozzi di acqua potabile di grande capacità, profondi 24 e 18 metri. Un grande 40 m³ disponibile anche cisterna per la raccolta dell'acqua. Un sistema automatico di approvvigionamento idrico è disponibile in gran parte della proprietà.

L'edificio principale è una casa a due piani costruita nel 2010 con ingressi separati. La superficie totale è di 240 mq, di cui 120 mq per piano. Ogni piano è composto da ampio ingresso, due camere da letto, cucina/soggiorno, bagni e ampi terrazzi. Pavimenti in parquet, bagni ben rifiniti, riscaldamento centralizzato e radiatori a parete. Completamente arredato (tranne una stanza) e dotato di elettrodomestici. All'ingresso (a 60 metri dalla casa) si trova un ampio parcheggio coperto per cinque auto, un recinto per cani e un canile separati e una legnaia coperta. Vicino alla casa c'è un grande gazebo di 35 mq splendidamente decorato con grill/barbecue e mobili. Sotto c'è una struttura solida: un'officina ben attrezzata. A 30 metri dalla casa si trova una solida cucina estiva (28 mq) (completamente attrezzata) e un secondo ripostiglio (12 mq). Internet via cavo, videosorveglianza (8 telecamere), chiavetta con registrazione di 30 giorni. Il cortile perfettamente curato comprende prato e arbusti ornamentali. Natura meravigliosa.

È disponibile una valutazione immobiliare autorizzata: terreno - € 550.000; edifici - € 450.000. Su richiesta sono disponibili 35 foto aggiuntive.

Il prezzo è stato notevolmente ridotto: da 1.000.000 € a 500.000 €, commissione aziendale del 5%. È possibile acquistare anche appezzamenti di terreno adiacenti da 1 a 2,5 ettari a 15-20 € al metro quadrato.