Appartamento a Žabljak, Montenegro, 93 m²

7159. Questo edificio singolo con una scala interna si trova a Žabljak, in una posizione privilegiata vicino al ristorante Javovača e al centro commerciale aroma. L'edificio ha una base (area lordo del piano terra) di 71 mq. L'edificio ha quattro appartamenti, di proprietà di due proprietari. Entrambe le parti, due appartamenti ciascuna, sono in vendita.

Una parte (di proprietà del primo proprietario) è costituita da due appartamenti indipendenti: una stanza a quattro letti al piano terra con un'area interna di 59 mq e una stanza a tre letti al secondo piano con una zona interna di 53 mq. Ogni appartamento ha una camera da letto, una camera da cucina e un bagno. È completamente arredato e dotato di mobili. L'area totale dei due appartamenti è di 112 mq e il prezzo è di € 1.800,00 per mq, il che significa che il prezzo dei due appartamenti è di € 201.600. Negoziabile alla visione.

La seconda unità (il secondo proprietario) ha un appartamento al terzo piano con un'area interna di 53 mq (4 letti) e un appartamento di soffitta con un'area interna di 40 mq. L'area totale è di 93 mq. Gli appartamenti sono arredati nello stesso stile dei primi due appartamenti . Il prezzo di questi due appartamenti è di € 167.400. Negoziabile al momento della visione.

Se acquisti l'intero edificio con quattro appartamenti, il prezzo sarà ridotto del 4%. La vendita delle unità (due appartamenti ciascuno) è completamente indipendente l'una dall'altra, poiché l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento sono separati. Le utility della città sono disponibili. Le acque reflue sono collegate a una fossa settica (nessun pompaggio richiesto). Il parcheggio è disponibile di fronte alla casa: ci sono ampi spazi. Il riscaldamento centrale è fornito da una caldaia elettrica da 18 kW e le stufe a combustibile solide sono disponibili anche nei grandi soggiorni. La proprietà ha buone valutazioni ed è popolare tra i turisti sia in inverno che in estate. L'ascensore da sci Kuk Savin è a 6,5 ​​km di distanza, il centro città ideale è a 700 metri di distanza e l'iconico lago nero è di 4 km di distanza.

La casa è stata costruita in un momento (2017) quando i permessi di costruzione non sono stati emessi in questa parte della città. È stato legalmente consentito, i documenti per la legalizzazione sono stati presentati, e il processo è in corso.